迪拜从18世纪末的一个小村庄发展为当今中东地区最大的自由贸易港、经济金融中心、购物中心和航运物流中心。其发展得益于经济繁荣、交通与公共设施改善、政府土地政策,等等。这些因素交互作用,使迪拜成为当今世界发展最快的城市之一。与此同时,迪拜的发展也遭遇到移民与土著居民的矛盾、经济结构脆弱、交通与基础设施相对滞后、环境压力加重和土地政策偏差等问题。随着生产力发展和社会进步,在未来发展中,迪拜仍会取得更大的成就。同样,迪拜的走向与城市能否科学规划、城市特点能否进一步凸显、现存问题能否得到合理解决密不可分。